013用钱生钱
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金帅仿佛没有注意到这一点,给吴美丽的茶杯里添上了水,笑着说道:“吴阿姨,你别整天说自己老啊老的,按照你现在的年龄和级别来看,完全有条件再进一步嘛。”
吴美丽摇了摇头:“叙啊,阿姨是没有这个指望了,明年我这个科级干部就到线了,今后可就要看你的了,我也知道你是一个很有志向的年轻人,也未必会在妇联窝上一辈子,但是一旦提起来了,再调到别的单位,起点也就高了。”
这是吴美丽第一次在金帅面前提起这件事来,不管是她真心的也好,假意也罢,最起码这句话能让金帅的心里小小的满足一下,感觉到自己在吴美丽身上没有白下功夫。
“吴阿姨,虽然我来到市妇联时间并不久,但我也看出来了,你是一个很有工作能力的好领导,比如说,你在中心实行的管理制度,就是典型的无为而治,也深得古人治国之精髓。”金帅说起假话来脸不红心不跳,眼睛都不眨一眨。
从包里掏出了一份文件,金帅双手恭恭敬敬的捧给了吴美丽:“吴阿姨,这是我这几天搞出来的一份方案,咱们中心的工作要想更上一层楼,目前的主要工作就是要抓创收,如果我们有了钱,腰板就硬了,在领导面前说起话来也就有了分量,你再进一步也就是顺理成章的事情了。”
吴美丽仔细的看了看金帅,她没想到眼前这个年前人竟然有如此的心机,在官场里要想进步,这里面学问可是很多的,一种办法就是把别人拉下去,但这个办法风险极大,搞不好就会让自己死无葬身之地,还有一种办法就是把领导推上去,领导进步了就会论功行赏,推他上去的人就是头号功臣,如果没有其他问题,接领导的班也就顺理成章了。
接过文件,吴美丽仔仔细细的看了起来,越看越高兴,越看越感到金帅写的这份方案可行度极高。
“金帅,你是想把咱们靠近大街的那面墙利用起来,这个想法很大胆也很现实,特别是你这份方案里的借鸡生蛋的想法非常好。你知道吗,周主席也曾经想过这个办法,但都因为没有钱而放弃了,现在你提出了这个方案,解决了大问题,周主席看到后还不知道有多高兴哪,金帅啊,你可是又立了一大功啊,明天一上班我就去找周主席。”
听到吴美丽同意了这个方案,金帅可是高兴坏了,这是他参加工作后做的第一项具体工作,不仅关系到他能不能在市妇联立着,更关系到他今后能不能进一步的大问题。
现在三个月的考察期就要结束了,此时拿出了这么一份有分量的创收方案,组织上还能不通过他的考察吗?说不定领导上一高兴,还会让他具体的抓这项工作。
金帅越想越高兴,当走到宿舍门口的时候,才发现徐丽正等在那里:“徐大美女,这么晚了找我有什么事啊?不会又带来了一瓶红酒吧?”
通过上次那一件事情,两个人感到关系又进了一步,虽然不是那种男女之间的关系,但也都知道对方都是可以利用的人,说起话来自然也是很随意了。
“去你的,你以为我是女酒鬼啊,动不动就跑来找你喝酒。”
金帅冲了两杯速溶咖啡,又在徐丽的杯子多加了两块糖,两人在一起吃过两次饭了,金帅也知道徐丽喜欢吃甜食,由此可见他对一个人的观察有多么细致。
“你刚才到哪里去啦?”
“呵呵,我去吴主任家给她送了一份报告。”
徐丽点了点头:“金帅,上次你让吴主任送给周主席一份报告,听说有人是坚决反对的,特别是李思思,更在说了不少的坏话。”
金帅叹了一口气:“这个李思思和你一样都是女孩子,又都是在市委大院里长大的,怎么差距就那么大呢,看来我们只收拾了董洁还不够,还要想办法再收拾收拾这个李思思,让她也知道我们也不是好惹的。”
徐丽笑了:“英雄所见略同,我今天来找你就是为这件事情。”
两个人头挨着头嘀咕了十几分钟,如果此时要是被别人看到这种情景,准得以为两个人是热恋中的情人,但此时金帅和徐丽都没这样的心思,他们此时只顾着要收拾人,一种搞阴谋诡计的快感蔓延在他们的心中。
“这件事情就这样定下来吧,不过我们不能太急了,要慢慢的寻找机会,对待这种小人就要不计手段,不打便罢,一打就要把他彻底的打趴下。”
“我怎么听着你像是我的领导似的,告诉你金帅,这里可是市妇联,女同志的力量可是相当强大的。”
“得得得,你是领导好不好,我在你面前只是一个高级的参谋,最后还是由你来拍板。”
两个人嘻嘻哈哈的说笑了一阵子,徐丽又问道:“金帅,你今天到吴主任家里去又去送了什么报告?如果是要钱的话,我看你就不要再惹什么麻烦。”
金帅摇了摇头:“非也非也,我这份报告不仅不是向上级要钱,而是要给上级送钱。”
“你就吹吧,就你们服务中心还给上级送钱,不要钱上级领导们就要念阿弥陀佛了。”
“徐丽,你不相信那是你的事,如果上级批准了我这份报告,我保证可以让咱们妇联至少有一百万的收入。”
看到金帅一本正经的样子,徐丽伸出手在金帅的头上试了试,夸张似的说道:“没发烧啊,怎么正好好的就说起胡话了,还增加一百万,有十万周主席还不得乐疯啦,到时候你们吴主任退下去,那个主任可就非你莫属了。”
金帅惊讶的看着徐丽,他没想到眼前这个女孩的眼光如此敏锐,真不愧是市长的女儿,金帅此时想起了一句谚语,叫做龙生龙,凤生凤,老鼠生儿会打洞。
“徐丽,你知道服务中心是在我们妇联的哪个位置吗?”
“不就是在你宿舍的后面吗。”
“对啊,我宿舍后面是服务中心,可服务中心后面又是什么呢?”
“一堵墙啊”
“墙后面呢?”
“墙后面是胜利大街啊。”
金帅微笑不语,静静等着徐丽自己去思考,过了一会,徐丽猛的跳了起来:“金帅,我明白了,你是想从那堵墙上掏出几个门来,建立几个铺面对外出租?”
金帅翘起了大拇指:“知我者徐丽也,这下子咱们又是英雄所见略同了。”
徐丽摇摇头:“金帅,你净出些馊主意,我告诉你吧,周主席也不是没有想过这个办法,但就是因为没有钱而没办成这件事。”
“徐丽,你可是小瞧我了,你忘了我是学什么的了?以钱生钱可是我的强项。”
徐丽还是不明白:“以钱生钱是对的,做生意还要本钱嘛,问题是你的本钱从哪里来,不会又要拿出你的私房钱来吧?要是这样的话可就不好啦。”
金帅笑了,他发现徐丽虽然很聪明,但是在搞经济方面却是一窍不通,这也难怪,徐丽是学中文的,拽几句之乎者也还像那么回事,真要是做起生意来,恐怕就不行啦。
“算了,我也不和你打哑谜了,我就把我的设想和你讲一讲。最近一段时间我做过大量的调查研究,服务中心围墙外面就是胜利大街,大街的铺面租金每平方米每年是五百块钱,而服务中心后面那面围墙,如果利用好的话,足可以建四十间二十平方米的店铺,你算算,一年的租金是多少啊?”
一个大学毕业生算这点小账还不是张口就来,徐丽未加思索张口而出:“是四十万,现在的问题是你上哪里找钱来建铺面。”
“呵呵,山人自有妙计,我已经去施工队打听过了,以目前的价格在白马市区建房,包工包料,交钥匙工程,每个平米只需要三百八十块钱,也就是说盖一间铺面最多只需要八千块钱。”
徐丽点了点头:“对方面我还是了解一些的,实际上工程量大的话还可以再便宜一些,金帅,有话你就一次讲出来好不好,不要说一半留一半的让人心里着急。”
“好好好,只要你了解这些了,下面我就讲一讲我怎么具体去作。现在我们再回到胜利大街铺面的出租问题上,现在每间二十平米铺面的租金,一年涨到了一万二还供不应求,要好多想人拿着钱都租不到房子,这就给我们提供了一个很好的机会,现在开发商连房子都没有建起来,就可以卖楼花,我们为什么不能卖房花、卖铺花呢?”
徐丽有些明白了:“你是意思是……”
“对,我可以贴出广告,把这些没有建成的铺面公开对外招租,每一期分为五年,每间铺面我收六万块钱租金,四十间铺面我就可以收两百四十万,而我只需要从这笔钱里拿出三十二万来盖房子,再抛去一些附属设施的建设费用,咱们往多了说就算十八万,那就是说我用五十万块钱就可以赚到一百九十万,这比生意够划算的吧?”
徐丽此时看向金帅的目光里全是崇拜:“金帅啊,你这个脑袋瓜子是怎么长的,我现在越来越佩服你了。如果你能把这件事情做成了,必定会给全市的各个机关起一个示范作用,有好多的局委办和咱们妇联一样,身处闹市区,可就是捧着金饭碗讨饭吃。这件事情我回去一定要向我父亲汇报一下,你的那份报告还有底稿没有?”
金帅仿佛没有注意到这一点,给吴美丽的茶杯里添上了水,笑着说道:“吴阿姨,你别整天说自己老啊老的,按照你现在的年龄和级别来看,完全有条件再进一步嘛。”
吴美丽摇了摇头:“叙啊,阿姨是没有这个指望了,明年我这个科级干部就到线了,今后可就要看你的了,我也知道你是一个很有志向的年轻人,也未必会在妇联窝上一辈子,但是一旦提起来了,再调到别的单位,起点也就高了。”
这是吴美丽第一次在金帅面前提起这件事来,不管是她真心的也好,假意也罢,最起码这句话能让金帅的心里小小的满足一下,感觉到自己在吴美丽身上没有白下功夫。
“吴阿姨,虽然我来到市妇联时间并不久,但我也看出来了,你是一个很有工作能力的好领导,比如说,你在中心实行的管理制度,就是典型的无为而治,也深得古人治国之精髓。”金帅说起假话来脸不红心不跳,眼睛都不眨一眨。
从包里掏出了一份文件,金帅双手恭恭敬敬的捧给了吴美丽:“吴阿姨,这是我这几天搞出来的一份方案,咱们中心的工作要想更上一层楼,目前的主要工作就是要抓创收,如果我们有了钱,腰板就硬了,在领导面前说起话来也就有了分量,你再进一步也就是顺理成章的事情了。”
吴美丽仔细的看了看金帅,她没想到眼前这个年前人竟然有如此的心机,在官场里要想进步,这里面学问可是很多的,一种办法就是把别人拉下去,但这个办法风险极大,搞不好就会让自己死无葬身之地,还有一种办法就是把领导推上去,领导进步了就会论功行赏,推他上去的人就是头号功臣,如果没有其他问题,接领导的班也就顺理成章了。
接过文件,吴美丽仔仔细细的看了起来,越看越高兴,越看越感到金帅写的这份方案可行度极高。
“金帅,你是想把咱们靠近大街的那面墙利用起来,这个想法很大胆也很现实,特别是你这份方案里的借鸡生蛋的想法非常好。你知道吗,周主席也曾经想过这个办法,但都因为没有钱而放弃了,现在你提出了这个方案,解决了大问题,周主席看到后还不知道有多高兴哪,金帅啊,你可是又立了一大功啊,明天一上班我就去找周主席。”
听到吴美丽同意了这个方案,金帅可是高兴坏了,这是他参加工作后做的第一项具体工作,不仅关系到他能不能在市妇联立着,更关系到他今后能不能进一步的大问题。
现在三个月的考察期就要结束了,此时拿出了这么一份有分量的创收方案,组织上还能不通过他的考察吗?说不定领导上一高兴,还会让他具体的抓这项工作。
金帅越想越高兴,当走到宿舍门口的时候,才发现徐丽正等在那里:“徐大美女,这么晚了找我有什么事啊?不会又带来了一瓶红酒吧?”
通过上次那一件事情,两个人感到关系又进了一步,虽然不是那种男女之间的关系,但也都知道对方都是可以利用的人,说起话来自然也是很随意了。
“去你的,你以为我是女酒鬼啊,动不动就跑来找你喝酒。”
金帅冲了两杯速溶咖啡,又在徐丽的杯子多加了两块糖,两人在一起吃过两次饭了,金帅也知道徐丽喜欢吃甜食,由此可见他对一个人的观察有多么细致。
“你刚才到哪里去啦?”
“呵呵,我去吴主任家给她送了一份报告。”
徐丽点了点头:“金帅,上次你让吴主任送给周主席一份报告,听说有人是坚决反对的,特别是李思思,更在说了不少的坏话。”
金帅叹了一口气:“这个李思思和你一样都是女孩子,又都是在市委大院里长大的,怎么差距就那么大呢,看来我们只收拾了董洁还不够,还要想办法再收拾收拾这个李思思,让她也知道我们也不是好惹的。”
徐丽笑了:“英雄所见略同,我今天来找你就是为这件事情。”
两个人头挨着头嘀咕了十几分钟,如果此时要是被别人看到这种情景,准得以为两个人是热恋中的情人,但此时金帅和徐丽都没这样的心思,他们此时只顾着要收拾人,一种搞阴谋诡计的快感蔓延在他们的心中。
“这件事情就这样定下来吧,不过我们不能太急了,要慢慢的寻找机会,对待这种小人就要不计手段,不打便罢,一打就要把他彻底的打趴下。”
“我怎么听着你像是我的领导似的,告诉你金帅,这里可是市妇联,女同志的力量可是相当强大的。”
“得得得,你是领导好不好,我在你面前只是一个高级的参谋,最后还是由你来拍板。”
两个人嘻嘻哈哈的说笑了一阵子,徐丽又问道:“金帅,你今天到吴主任家里去又去送了什么报告?如果是要钱的话,我看你就不要再惹什么麻烦。”
金帅摇了摇头:“非也非也,我这份报告不仅不是向上级要钱,而是要给上级送钱。”
“你就吹吧,就你们服务中心还给上级送钱,不要钱上级领导们就要念阿弥陀佛了。”
“徐丽,你不相信那是你的事,如果上级批准了我这份报告,我保证可以让咱们妇联至少有一百万的收入。”
看到金帅一本正经的样子,徐丽伸出手在金帅的头上试了试,夸张似的说道:“没发烧啊,怎么正好好的就说起胡话了,还增加一百万,有十万周主席还不得乐疯啦,到时候你们吴主任退下去,那个主任可就非你莫属了。”
金帅惊讶的看着徐丽,他没想到眼前这个女孩的眼光如此敏锐,真不愧是市长的女儿,金帅此时想起了一句谚语,叫做龙生龙,凤生凤,老鼠生儿会打洞。
“徐丽,你知道服务中心是在我们妇联的哪个位置吗?”
“不就是在你宿舍的后面吗。”
“对啊,我宿舍后面是服务中心,可服务中心后面又是什么呢?”
“一堵墙啊”
“墙后面呢?”
“墙后面是胜利大街啊。”
金帅微笑不语,静静等着徐丽自己去思考,过了一会,徐丽猛的跳了起来:“金帅,我明白了,你是想从那堵墙上掏出几个门来,建立几个铺面对外出租?”
金帅翘起了大拇指:“知我者徐丽也,这下子咱们又是英雄所见略同了。”
徐丽摇摇头:“金帅,你净出些馊主意,我告诉你吧,周主席也不是没有想过这个办法,但就是因为没有钱而没办成这件事。”
“徐丽,你可是小瞧我了,你忘了我是学什么的了?以钱生钱可是我的强项。”
徐丽还是不明白:“以钱生钱是对的,做生意还要本钱嘛,问题是你的本钱从哪里来,不会又要拿出你的私房钱来吧?要是这样的话可就不好啦。”
金帅笑了,他发现徐丽虽然很聪明,但是在搞经济方面却是一窍不通,这也难怪,徐丽是学中文的,拽几句之乎者也还像那么回事,真要是做起生意来,恐怕就不行啦。
“算了,我也不和你打哑谜了,我就把我的设想和你讲一讲。最近一段时间我做过大量的调查研究,服务中心围墙外面就是胜利大街,大街的铺面租金每平方米每年是五百块钱,而服务中心后面那面围墙,如果利用好的话,足可以建四十间二十平方米的店铺,你算算,一年的租金是多少啊?”
一个大学毕业生算这点小账还不是张口就来,徐丽未加思索张口而出:“是四十万,现在的问题是你上哪里找钱来建铺面。”
“呵呵,山人自有妙计,我已经去施工队打听过了,以目前的价格在白马市区建房,包工包料,交钥匙工程,每个平米只需要三百八十块钱,也就是说盖一间铺面最多只需要八千块钱。”
徐丽点了点头:“对方面我还是了解一些的,实际上工程量大的话还可以再便宜一些,金帅,有话你就一次讲出来好不好,不要说一半留一半的让人心里着急。”
“好好好,只要你了解这些了,下面我就讲一讲我怎么具体去作。现在我们再回到胜利大街铺面的出租问题上,现在每间二十平米铺面的租金,一年涨到了一万二还供不应求,要好多想人拿着钱都租不到房子,这就给我们提供了一个很好的机会,现在开发商连房子都没有建起来,就可以卖楼花,我们为什么不能卖房花、卖铺花呢?”
徐丽有些明白了:“你是意思是……”
“对,我可以贴出广告,把这些没有建成的铺面公开对外招租,每一期分为五年,每间铺面我收六万块钱租金,四十间铺面我就可以收两百四十万,而我只需要从这笔钱里拿出三十二万来盖房子,再抛去一些附属设施的建设费用,咱们往多了说就算十八万,那就是说我用五十万块钱就可以赚到一百九十万,这比生意够划算的吧?”
徐丽此时看向金帅的目光里全是崇拜:“金帅啊,你这个脑袋瓜子是怎么长的,我现在越来越佩服你了。如果你能把这件事情做成了,必定会给全市的各个机关起一个示范作用,有好多的局委办和咱们妇联一样,身处闹市区,可就是捧着金饭碗讨饭吃。这件事情我回去一定要向我父亲汇报一下,你的那份报告还有底稿没有?”