第632章 真的这么巧
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回到酒店，冷嘉月说一定要去工作了，我则试着调整作息时间，要改掉晚上不睡觉的习惯。早上终于如愿吃到了丰盛的自助早餐，高档酒店的自助早餐就是不一样，中西餐各一半，餐厅大，选择也多，热炒的菜就有十几种。
缺点也有，就是真的不够精细，比如南方会把一些点心分小块，这里就直接是整个的，想多吃几个品种的人就要考虑是不是放弃某几种点心，南方会把玉米分小段，这里则半根甚至一整个放在那里。
吃完早餐，问了问朱蒂，说是今天还没办完手续，说办好了她会提前给我说的，没什么事，冷嘉月估计还在睡觉，没见她吃早餐，大概一晚上都在工作，睡的晚就起的晚。
我又点闲，就跑去拉上了米热的妈妈去看她们看上的那片区域。这片区域应该比较偏，好在随着房地产的红红火火，在北京已经没有偏僻的地方了。大学是个没什么名气的大学，可能只是因为在北京，所以去的时候还是看见不少学生进进出出。
米热和她妈妈看上的一个门面是相当的小，大概三米左右的一个进深，做奶茶铺还是可以的，怪不得她们想在这里复制在她家门面的模式。目前这个商铺还挂着转让的一张A4纸，看起来已经很久没有转出去了。
周围的商业有一点，但一点也不发达。找了个地方停车，我步行的走了一圈，也明白了这一小片不景气的原因，在另一面是学校的正门，正门周围没有商铺，但是在正门进到学校里面，有个小小的步行街，小街很热闹，半上午的也有不少学生，有服装销售小餐饮和小商店，还有书店和一些礼品店，最大的是一家教育超市，面积不大，但东西很多，观察了一下，学生能用饭卡购买商品。
也就是说学生不出校门就能满足日常生活所需，在这个小步行街走了一圈，发现所有的商铺都能用饭卡买饭，收银系统都是统一的，这已经能说明这些商铺都是有一定背景的人才能拿到的，就像机场或火车站内的商店，又或者租金比较贵，比较学生客源很稳定。
回到冷清的那条街，处于学校的一个后门，公交车也只有一条线路，这就导致大部分学生会去前门坐公交或出入学校，后门这边估计一直不景气，所以很多商铺还是空着的，红火的是对面的几个培训机构，高校周围的培训机构一般都是有钱赚的，所以地段无所谓，拿上海的话说就是市口不好。
我当场拨打了转让电话，对方对我的态度也是不冷不热。
“是这样，这门面是当年开发的时候我买的，我是个老师，也没卖掉的想法，等着升值，因为所有商铺都是销售给个人的，大点的能做培训，小的搞个书店或者小饭馆。我当时没钱，只能买个小的，以前是个小饭馆，卖过凉皮、兰州拉面，前一个租户因为要回老家，所以就空出来了。你要租最好长租，我要求有稳定的租金，所以不会叫价太高。”业主在电话那头说道。
我从没了解过京城的房租，不想草草的就做决定，于是给房东说我是刚从外地来的，住在附近，就想着找个门面，能赚点生活费。我这么说是想给房东一个概念，就是我是那种对价格特别敏感的人。
“我现在就在门面前，您是大学的老师吗？有没有时间，我想看看门面。”因为门是关着的，所以看不到里面的情况。
对方犹豫了一下，然后说一刻钟后过来。
等了大概二十分钟，远远的就走过来了一个瘦高的新疆小伙，真的没想到他就是房东，看到我边上的米热妈妈，这个小伙用维语就开始聊了起来，除了问候的话，我只听懂了‘喀什、小李等几个词’。
“李先生，我和阿姨聊过了，没想到你们居然是喀什过来的，你们先看看房间。”说完就打开了卷闸门。有种霉味传了出来，门面里没什么东西，地上有一点垃圾。
没什么装修，之前可能真的是卖凉皮的。
“李先生，既然您也是南疆过来的，我就不说假话，之前我自己家人做过凉皮，做过新疆饭，不过情况不是很好。当然，可能是我们不会经营，不过你们要是租的话，最好签一个长一点的合同，但是这里真的不适合做生意。”这个自称叫拜力米江的老师说了实话。
“我以前一个朋友，也是喀什的，叫斯迪克江，他这这里开了个牛肉面，那个厨房占地小，但是还是没赚到钱，他就回喀什去了。”拜力米江说了实话。
“我认识一个斯迪克江，他在北京上过学，不会是我认识的斯迪克江吧？”我有点吃不准，叫买买提的很多，叫斯迪克江的不多。
“我打个电话。”说完拜力米江就打了个电话，说了几句就把电话给了我。
“李总，是你吗？”电话里传来我熟悉的声音。还真的是斯迪克江，原来这个拜力米江是给民族老师，为了更好的服务民族学生，也是因为北京的吸引里，拜力米江靠着自己的聪明和勤奋一路读到了博士。
学习好的学生做生意未必好，虽然他买了一个商铺，却一直不怎么样。
“李总，我一会儿还有课，因为你们是斯迪克江的朋友，我也愿意新疆的人来租铺面。这个铺面很难租出去，有的人一看到是个民族房东就不打算租了，说实话，我们这这边还是被另眼对待的，我亏一点，一年只要四万，三年不涨价，三年后每年涨一点点，要是可以你们就租。”拜力米江给我说道。
米热的妈妈也听明白了，原来我和这个房东还是有共同的朋友的。米热的妈妈给拜力米江说了一堆我听不懂的话。
“李总，我才知道要租房子的人不是您。刚才阿姨给我说了，没押金先付半年的租金，合同可以长一点，但你们如果经营的不好可以随时走。”拜力米江给我说道。
“这里您可能很久没租出去了，面积小，周围也不适合做商业。但是阿姨想在北京做点事，我也只是帮忙出出主意，最终做决定的还是阿姨自己。”我赶紧把自己脱开，免得碍于斯迪克江的情面不得不租，价格很低，如果是在市区，这个价格大概一个月都不够，但这个位置能不能赚回来还真的是个问题。chaptere
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回到酒店，冷嘉月说一定要去工作了，我则试着调整作息时间，要改掉晚上不睡觉的习惯。早上终于如愿吃到了丰盛的自助早餐，高档酒店的自助早餐就是不一样，中西餐各一半，餐厅大，选择也多，热炒的菜就有十几种。
缺点也有，就是真的不够精细，比如南方会把一些点心分小块，这里就直接是整个的，想多吃几个品种的人就要考虑是不是放弃某几种点心，南方会把玉米分小段，这里则半根甚至一整个放在那里。
吃完早餐，问了问朱蒂，说是今天还没办完手续，说办好了她会提前给我说的，没什么事，冷嘉月估计还在睡觉，没见她吃早餐，大概一晚上都在工作，睡的晚就起的晚。
我又点闲，就跑去拉上了米热的妈妈去看她们看上的那片区域。这片区域应该比较偏，好在随着房地产的红红火火，在北京已经没有偏僻的地方了。大学是个没什么名气的大学，可能只是因为在北京，所以去的时候还是看见不少学生进进出出。
米热和她妈妈看上的一个门面是相当的小，大概三米左右的一个进深，做奶茶铺还是可以的，怪不得她们想在这里复制在她家门面的模式。目前这个商铺还挂着转让的一张A4纸，看起来已经很久没有转出去了。
周围的商业有一点，但一点也不发达。找了个地方停车，我步行的走了一圈，也明白了这一小片不景气的原因，在另一面是学校的正门，正门周围没有商铺，但是在正门进到学校里面，有个小小的步行街，小街很热闹，半上午的也有不少学生，有服装销售小餐饮和小商店，还有书店和一些礼品店，最大的是一家教育超市，面积不大，但东西很多，观察了一下，学生能用饭卡购买商品。
也就是说学生不出校门就能满足日常生活所需，在这个小步行街走了一圈，发现所有的商铺都能用饭卡买饭，收银系统都是统一的，这已经能说明这些商铺都是有一定背景的人才能拿到的，就像机场或火车站内的商店，又或者租金比较贵，比较学生客源很稳定。
回到冷清的那条街，处于学校的一个后门，公交车也只有一条线路，这就导致大部分学生会去前门坐公交或出入学校，后门这边估计一直不景气，所以很多商铺还是空着的，红火的是对面的几个培训机构，高校周围的培训机构一般都是有钱赚的，所以地段无所谓，拿上海的话说就是市口不好。
我当场拨打了转让电话，对方对我的态度也是不冷不热。
“是这样，这门面是当年开发的时候我买的，我是个老师，也没卖掉的想法，等着升值，因为所有商铺都是销售给个人的，大点的能做培训，小的搞个书店或者小饭馆。我当时没钱，只能买个小的，以前是个小饭馆，卖过凉皮、兰州拉面，前一个租户因为要回老家，所以就空出来了。你要租最好长租，我要求有稳定的租金，所以不会叫价太高。”业主在电话那头说道。
我从没了解过京城的房租，不想草草的就做决定，于是给房东说我是刚从外地来的，住在附近，就想着找个门面，能赚点生活费。我这么说是想给房东一个概念，就是我是那种对价格特别敏感的人。
“我现在就在门面前，您是大学的老师吗？有没有时间，我想看看门面。”因为门是关着的，所以看不到里面的情况。
对方犹豫了一下，然后说一刻钟后过来。
等了大概二十分钟，远远的就走过来了一个瘦高的新疆小伙，真的没想到他就是房东，看到我边上的米热妈妈，这个小伙用维语就开始聊了起来，除了问候的话，我只听懂了‘喀什、小李等几个词’。
“李先生，我和阿姨聊过了，没想到你们居然是喀什过来的，你们先看看房间。”说完就打开了卷闸门。有种霉味传了出来，门面里没什么东西，地上有一点垃圾。
没什么装修，之前可能真的是卖凉皮的。
“李先生，既然您也是南疆过来的，我就不说假话，之前我自己家人做过凉皮，做过新疆饭，不过情况不是很好。当然，可能是我们不会经营，不过你们要是租的话，最好签一个长一点的合同，但是这里真的不适合做生意。”这个自称叫拜力米江的老师说了实话。
“我以前一个朋友，也是喀什的，叫斯迪克江，他这这里开了个牛肉面，那个厨房占地小，但是还是没赚到钱，他就回喀什去了。”拜力米江说了实话。
“我认识一个斯迪克江，他在北京上过学，不会是我认识的斯迪克江吧？”我有点吃不准，叫买买提的很多，叫斯迪克江的不多。
“我打个电话。”说完拜力米江就打了个电话，说了几句就把电话给了我。
“李总，是你吗？”电话里传来我熟悉的声音。还真的是斯迪克江，原来这个拜力米江是给民族老师，为了更好的服务民族学生，也是因为北京的吸引里，拜力米江靠着自己的聪明和勤奋一路读到了博士。
学习好的学生做生意未必好，虽然他买了一个商铺，却一直不怎么样。
“李总，我一会儿还有课，因为你们是斯迪克江的朋友，我也愿意新疆的人来租铺面。这个铺面很难租出去，有的人一看到是个民族房东就不打算租了，说实话，我们这这边还是被另眼对待的，我亏一点，一年只要四万，三年不涨价，三年后每年涨一点点，要是可以你们就租。”拜力米江给我说道。
米热的妈妈也听明白了，原来我和这个房东还是有共同的朋友的。米热的妈妈给拜力米江说了一堆我听不懂的话。
“李总，我才知道要租房子的人不是您。刚才阿姨给我说了，没押金先付半年的租金，合同可以长一点，但你们如果经营的不好可以随时走。”拜力米江给我说道。
“这里您可能很久没租出去了，面积小，周围也不适合做商业。但是阿姨想在北京做点事，我也只是帮忙出出主意，最终做决定的还是阿姨自己。”我赶紧把自己脱开，免得碍于斯迪克江的情面不得不租，价格很低，如果是在市区，这个价格大概一个月都不够，但这个位置能不能赚回来还真的是个问题。chaptere