第52章
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方义新走进门，就看见陈立与钱万里、周正荣等人坐在罗荣民办公室另一侧的沙发上。他刚到商都，还没有正式与钱万里、周正荣等商都市的开发商接触过，但看到陈立坐在这里，也就不难猜到钱万里的身份，心中是又惊又疑，他们跑过来见罗荣民谈什么事情，而且谈过事情，竟然也不离开？
不过，方义新心想他这边已经跟金水区谈好国棉厂那块地了，那也是锦苑国际之前拒绝掉的项目，他这次陈宏昌过来，说是汇报，主要也是知会主管城市规划的罗荣民一声，在程序上并不需要得到罗荣民的直接首肯。
想到这里，方义新心思稍定，对陈立也是很有分寸的点头而笑。
钱万里和周正荣在商都市做了多年的地产生意，自然跟陈宏昌相识。
尤其是钱万里，与陈宏昌那边有着极深的过往，只不过在罗荣民办公室里，谁也不会将以往的不快挂到脸上，都只是互相点头招呼了一下。
大家简单介绍过，罗荣民也直接挑明钱万里、周正荣过来，也是谈国棉厂地块的问题，要陈宏昌与方义新先谈。
正如陈立所猜，方家，也就是方龙集团的目标，只在于国棉厂的厂房及宿舍区土地，最终目标还是要将这片商业用地改成居住用地开发小区。
当然拿下国棉厂地块，就意味着要解决国棉厂职工的安置问题，方义新代表方龙集团，虽然也有一套方案，但相比较陈立所提的那份方案，距离还是太大了，陈立都不需要刻意的察颜观色，就知道罗荣民心中的决定是什么。
都听着方义新讲完，罗荣民问陈宏昌道：“陈区长対方龙集团的这份方案有什么想法？”
陈宏昌道：“国棉厂是我们区里一个老大难问题，更是大学城规划建设的一个阻碍，方龙集团的这个方案我们也开会讨论过，以目前的情况来看的确具有可行性，至少可以先解决一下国棉厂停业职工的困境，将中原大学新校区与锦苑国际开发的银杏花苑连成一片，形成规模效应……”
钱万里点点头，心知要没有锦苑与荣光地产提出的方案，方龙集团这个方案，无疑也是不错的选择，耐着性子问方义新道：“关于这份方案，你们还有什么要补充的吗？”
方义新对罗荣民留钱万里、周正荣在办公室里是又惊又疑，但不便公开质疑罗荣民，硬着头皮说道：“我们唯一的希望就政府能加快大学城的规划推进，到时候我们方龙集团也会配合政府在这片地方开发高规格的小区，共同将大学城建设好。”
陈立听着不禁暗笑，这是不见兔子不撒鹰，罗荣民那边没动作，他这边也绝不会出手，这对罗荣民来说完全是饮鸩止渴。
罗荣民看方龙集团是这样的打算，看向了陈立这边，跟方义新、陈宏昌说道：“正好今天锦苑国际的钱总和荣光地产的周总一起过来也是为了建设大学城的，他们对国棉厂这片地方也很感兴趣，我们是敞开了大门欢迎社会各界都积极进来参与到城市建设中去，陈区长，咱们不妨听听他们怎么说。”
陈宏昌笑着点头称是，不经意的扭头，看钱万里时，眼睛里却藏有一抹阴戾。
钱万里不至于无理，但也是撇过头，没有理会陈宏昌暗藏的告诫。
陈立听钱万里说过这个陈宏昌，陈宏昌原来是金水区的常务副区长，是钱万里的老靠山区长在金水区的主要对手之一。现在陈宏昌扶正了，怎么可能看钱万里顺眼？
“咳咳……”陈立手藏在暗处，推了钱万里一下。
钱万里会意笑着站了起来，扛着肚子就走上前，将陈立的方案一骨脑往外倒。
他也是老国企出身，与政府这边打交道的经验丰富，陈立与他说的是从公司开发的角度，他这会儿却是处处都从政府开发的角度出发，以整个雁鸣湖东岸着手，说的头头是道，又全是敞亮话，让人都觉得钱万里只是在尽他的公民义务，全心全意一切都只是为了新商都的建设。
周正荣保持低调，又与陈宏昌无怨无仇，即便是要联手抢下这个项目，表面上也不会跟陈宏昌结仇，这会儿也只是低声对陈立笑道：“钱总这是真人不露相，以前也没觉得他口才这么好。”
陈立笑着点了点头。
听钱万里所提的方案，陈宏昌脸色越来越黑，坐在罗荣民办公桌前只是低头不语；方义新更是沉不住气，看向陈立的脸色已有一丝藏不住的怒色，他再傻也知道钱万里、周正荣能刚好赶在他们之前找罗荣民谈这事，必是陈立中午听到他的一番话来及给钱万里、周正荣通风报信。
“怎么样，陈区长觉得锦苑国际和荣光地产这个方案如何？”罗荣民笑问陈宏昌道。
陈宏昌脸色不大好看，但这时候鬼都不能否认锦苑与荣光集团联合提出来的方案，要比方龙集团好出几倍去，他不想承认，也只能硬着头皮说道：“方案是不错，比着方龙集团细致的多，连雁鸣湖东岸都一起规划了进去，如果岸边那些小厂作坊的污染问题解决能建成绿地的话，确实是帮咱们解决了大难题，钟秀路到中原大学北门的路能修起来也对这片地方的发展起到很大的积极作用。”
方义新此时是如坐针毡，为了国棉厂这片地，他已经跟陈宏昌他们打过一段时间交道，这件事无论于公于私，他都认为是十拿九稳，谁能想到会遇到锦苑与荣光地产联手截胡？
见陈宏昌这么轻易就败下阵，方义新白净的一张脸，涌起阵阵潮红。
陈宏昌略作犹豫，看向了罗荣民又继续说道：“不过……”
罗荣民笑道：“陈区长有什么想法只管说，我这里没有一言堂，只要是对建设商都有益，都可以拿出来说。”
陈宏昌说道：“据我所知，如果真要将这个计划执行下去，以锦苑国际和荣光地产的公司规模，恐怕会有些困难，万一这方案执行不下去，看上去很美好的事情，反倒没有好结果。方龙集团的方案是没有那么大，一次性也解决不了那么多的问题，但是以方龙集团的资产规模，我相信至少能先解决国棉厂的问题。”
陈立笑着站起来道：“论公司实力，自然是方龙集团更优越一些，都是为了商都市的建设，如果方龙集团愿意做的话，这个方案方龙集团完全可以参与进来竞争，但陈区长也不用担心锦苑与荣光地产联合，做不了这个项目--到时候两家公司也是提交详细的方案，给金水区政府进行评估。”
陈宏昌疑惑的看着陈立，他一早也注意到了这个年轻人。
能跟钱万里，周正荣两家地产公司老总，一起坐进罗荣民办公室的人物，自然不会是普通人，可他所有认识听说过的有家势的年轻一辈里，也没有陈立这么一号人物，难道也跟方义新一样，都是外阜哪家大集团的公子在背后支持钱万里跟周正荣？
这样想着，陈宏昌不禁就谨慎了几分，问陈立道：“你是？”
“陈立所在的新潮锐置业公司，是我们两家公司的房产策划顾问。”钱万里与陈立打了几个月的交道，也磨出了默契，虽然知道陈立与罗荣民关系亲近可这会儿是谈正事，总得拿出个官方些的身份出来，又怕陈立自个说出口不够分量，便直接替陈立介绍起来。
新潮锐置业公司陈宏昌没听说过，不过也暗自记了下来，不过陈立已经将话说得这么死，他眼下能说的话都帮着说了，剩下的就只能看方义新了。
方义新心里也清楚，锦苑与荣光地产联手做这个项目，并不单单是为了国棉厂及附近的那块地，很重要的一个因素，还是拉升湖滨佳苑与银杏花苑的房价。
锦苑国际与荣光地产联手做这个项目，有足够的利益可图，方龙集团却缺乏足够的利益支撑，怎么都无法竞争过锦苑与荣光联手的。
方义新内心极痛苦，沉默了半天，才抬头强笑道：“看来锦苑国际和荣光地产这次是势在必得了，我们方龙集团暂时是拿不出能比你们更好的方案，”又对罗荣民说道：“不过我们方龙集团还是很希望能够加入建设商都市的行列，今后有合适的项目，少不了要来麻烦罗市长您。”
罗荣民见方义新代表方龙集团，这么轻易就退出竞争，心里也是一笑，笑道：“还是那句话，商都市敞开大门欢迎社会各界都投入进来参与到城市建设中去。”又对陈宏昌道：“这件事还是得你们区政府牵头去做，去评估锦苑与荣光提出的方案，到时候市区估计也要拿来讨论一下，这毕竟是商都市难得的大工程。金水区该给的支持，一定要给，要着眼大局，这不仅仅是一个国棉厂的问题，而是牵涉到整个雁鸣湖东岸，甚至是商都市整体规划建设的问题，这个头一定要开好。”
陈宏昌点头应承着，在罗荣民面前与钱万里、陈立、周正荣分别握手，叮嘱着他们要尽快拿出具体方案来送交区政府；方义新也起身跟罗荣民告辞，走到门前回头看了嘴角挂笑的陈立，他的眼角抽搐了两下，止不住的一阵跳动。
方义新走进门，就看见陈立与钱万里、周正荣等人坐在罗荣民办公室另一侧的沙发上。他刚到商都，还没有正式与钱万里、周正荣等商都市的开发商接触过，但看到陈立坐在这里，也就不难猜到钱万里的身份，心中是又惊又疑，他们跑过来见罗荣民谈什么事情，而且谈过事情，竟然也不离开？
不过，方义新心想他这边已经跟金水区谈好国棉厂那块地了，那也是锦苑国际之前拒绝掉的项目，他这次陈宏昌过来，说是汇报，主要也是知会主管城市规划的罗荣民一声，在程序上并不需要得到罗荣民的直接首肯。
想到这里，方义新心思稍定，对陈立也是很有分寸的点头而笑。
钱万里和周正荣在商都市做了多年的地产生意，自然跟陈宏昌相识。
尤其是钱万里，与陈宏昌那边有着极深的过往，只不过在罗荣民办公室里，谁也不会将以往的不快挂到脸上，都只是互相点头招呼了一下。
大家简单介绍过，罗荣民也直接挑明钱万里、周正荣过来，也是谈国棉厂地块的问题，要陈宏昌与方义新先谈。
正如陈立所猜，方家，也就是方龙集团的目标，只在于国棉厂的厂房及宿舍区土地，最终目标还是要将这片商业用地改成居住用地开发小区。
当然拿下国棉厂地块，就意味着要解决国棉厂职工的安置问题，方义新代表方龙集团，虽然也有一套方案，但相比较陈立所提的那份方案，距离还是太大了，陈立都不需要刻意的察颜观色，就知道罗荣民心中的决定是什么。
都听着方义新讲完，罗荣民问陈宏昌道：“陈区长対方龙集团的这份方案有什么想法？”
陈宏昌道：“国棉厂是我们区里一个老大难问题，更是大学城规划建设的一个阻碍，方龙集团的这个方案我们也开会讨论过，以目前的情况来看的确具有可行性，至少可以先解决一下国棉厂停业职工的困境，将中原大学新校区与锦苑国际开发的银杏花苑连成一片，形成规模效应……”
钱万里点点头，心知要没有锦苑与荣光地产提出的方案，方龙集团这个方案，无疑也是不错的选择，耐着性子问方义新道：“关于这份方案，你们还有什么要补充的吗？”
方义新对罗荣民留钱万里、周正荣在办公室里是又惊又疑，但不便公开质疑罗荣民，硬着头皮说道：“我们唯一的希望就政府能加快大学城的规划推进，到时候我们方龙集团也会配合政府在这片地方开发高规格的小区，共同将大学城建设好。”
陈立听着不禁暗笑，这是不见兔子不撒鹰，罗荣民那边没动作，他这边也绝不会出手，这对罗荣民来说完全是饮鸩止渴。
罗荣民看方龙集团是这样的打算，看向了陈立这边，跟方义新、陈宏昌说道：“正好今天锦苑国际的钱总和荣光地产的周总一起过来也是为了建设大学城的，他们对国棉厂这片地方也很感兴趣，我们是敞开了大门欢迎社会各界都积极进来参与到城市建设中去，陈区长，咱们不妨听听他们怎么说。”
陈宏昌笑着点头称是，不经意的扭头，看钱万里时，眼睛里却藏有一抹阴戾。
钱万里不至于无理，但也是撇过头，没有理会陈宏昌暗藏的告诫。
陈立听钱万里说过这个陈宏昌，陈宏昌原来是金水区的常务副区长，是钱万里的老靠山区长在金水区的主要对手之一。现在陈宏昌扶正了，怎么可能看钱万里顺眼？
“咳咳……”陈立手藏在暗处，推了钱万里一下。
钱万里会意笑着站了起来，扛着肚子就走上前，将陈立的方案一骨脑往外倒。
他也是老国企出身，与政府这边打交道的经验丰富，陈立与他说的是从公司开发的角度，他这会儿却是处处都从政府开发的角度出发，以整个雁鸣湖东岸着手，说的头头是道，又全是敞亮话，让人都觉得钱万里只是在尽他的公民义务，全心全意一切都只是为了新商都的建设。
周正荣保持低调，又与陈宏昌无怨无仇，即便是要联手抢下这个项目，表面上也不会跟陈宏昌结仇，这会儿也只是低声对陈立笑道：“钱总这是真人不露相，以前也没觉得他口才这么好。”
陈立笑着点了点头。
听钱万里所提的方案，陈宏昌脸色越来越黑，坐在罗荣民办公桌前只是低头不语；方义新更是沉不住气，看向陈立的脸色已有一丝藏不住的怒色，他再傻也知道钱万里、周正荣能刚好赶在他们之前找罗荣民谈这事，必是陈立中午听到他的一番话来及给钱万里、周正荣通风报信。
“怎么样，陈区长觉得锦苑国际和荣光地产这个方案如何？”罗荣民笑问陈宏昌道。
陈宏昌脸色不大好看，但这时候鬼都不能否认锦苑与荣光集团联合提出来的方案，要比方龙集团好出几倍去，他不想承认，也只能硬着头皮说道：“方案是不错，比着方龙集团细致的多，连雁鸣湖东岸都一起规划了进去，如果岸边那些小厂作坊的污染问题解决能建成绿地的话，确实是帮咱们解决了大难题，钟秀路到中原大学北门的路能修起来也对这片地方的发展起到很大的积极作用。”
方义新此时是如坐针毡，为了国棉厂这片地，他已经跟陈宏昌他们打过一段时间交道，这件事无论于公于私，他都认为是十拿九稳，谁能想到会遇到锦苑与荣光地产联手截胡？
见陈宏昌这么轻易就败下阵，方义新白净的一张脸，涌起阵阵潮红。
陈宏昌略作犹豫，看向了罗荣民又继续说道：“不过……”
罗荣民笑道：“陈区长有什么想法只管说，我这里没有一言堂，只要是对建设商都有益，都可以拿出来说。”
陈宏昌说道：“据我所知，如果真要将这个计划执行下去，以锦苑国际和荣光地产的公司规模，恐怕会有些困难，万一这方案执行不下去，看上去很美好的事情，反倒没有好结果。方龙集团的方案是没有那么大，一次性也解决不了那么多的问题，但是以方龙集团的资产规模，我相信至少能先解决国棉厂的问题。”
陈立笑着站起来道：“论公司实力，自然是方龙集团更优越一些，都是为了商都市的建设，如果方龙集团愿意做的话，这个方案方龙集团完全可以参与进来竞争，但陈区长也不用担心锦苑与荣光地产联合，做不了这个项目--到时候两家公司也是提交详细的方案，给金水区政府进行评估。”
陈宏昌疑惑的看着陈立，他一早也注意到了这个年轻人。
能跟钱万里，周正荣两家地产公司老总，一起坐进罗荣民办公室的人物，自然不会是普通人，可他所有认识听说过的有家势的年轻一辈里，也没有陈立这么一号人物，难道也跟方义新一样，都是外阜哪家大集团的公子在背后支持钱万里跟周正荣？
这样想着，陈宏昌不禁就谨慎了几分，问陈立道：“你是？”
“陈立所在的新潮锐置业公司，是我们两家公司的房产策划顾问。”钱万里与陈立打了几个月的交道，也磨出了默契，虽然知道陈立与罗荣民关系亲近可这会儿是谈正事，总得拿出个官方些的身份出来，又怕陈立自个说出口不够分量，便直接替陈立介绍起来。
新潮锐置业公司陈宏昌没听说过，不过也暗自记了下来，不过陈立已经将话说得这么死，他眼下能说的话都帮着说了，剩下的就只能看方义新了。
方义新心里也清楚，锦苑与荣光地产联手做这个项目，并不单单是为了国棉厂及附近的那块地，很重要的一个因素，还是拉升湖滨佳苑与银杏花苑的房价。
锦苑国际与荣光地产联手做这个项目，有足够的利益可图，方龙集团却缺乏足够的利益支撑，怎么都无法竞争过锦苑与荣光联手的。
方义新内心极痛苦，沉默了半天，才抬头强笑道：“看来锦苑国际和荣光地产这次是势在必得了，我们方龙集团暂时是拿不出能比你们更好的方案，”又对罗荣民说道：“不过我们方龙集团还是很希望能够加入建设商都市的行列，今后有合适的项目，少不了要来麻烦罗市长您。”
罗荣民见方义新代表方龙集团，这么轻易就退出竞争，心里也是一笑，笑道：“还是那句话，商都市敞开大门欢迎社会各界都投入进来参与到城市建设中去。”又对陈宏昌道：“这件事还是得你们区政府牵头去做，去评估锦苑与荣光提出的方案，到时候市区估计也要拿来讨论一下，这毕竟是商都市难得的大工程。金水区该给的支持，一定要给，要着眼大局，这不仅仅是一个国棉厂的问题，而是牵涉到整个雁鸣湖东岸，甚至是商都市整体规划建设的问题，这个头一定要开好。”
陈宏昌点头应承着，在罗荣民面前与钱万里、陈立、周正荣分别握手，叮嘱着他们要尽快拿出具体方案来送交区政府；方义新也起身跟罗荣民告辞，走到门前回头看了嘴角挂笑的陈立，他的眼角抽搐了两下，止不住的一阵跳动。